火災保険の新価実損払いと時価額払いの違い
火災保険では新価実損払いと時価額払いが問題になることがあります。 現在販売されている住宅物件の保険は新価実損払いになっているので、 それほど気にする必要はありませんが、 以前の保険との比較のため違いを知っておきましょう。 火災保険の時価額払い 家は通常、年数が経つと価値が下がっていきます。 例えば、建築価格 ２０００万円の家であっても新築の２０年後、 ３０ […]
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火災保険とは
火災保険の構造種別の判定について
住宅の火災保険の保険料を計算する上では、「構造種別」というものが大きくかかわります。 構造種別とは、柱や外壁や建物自体の構造といったもので判断される基準で、 燃えにくく壊れにくいものは保険料が安くなり、燃えやすく壊れやすいものほど高くなります。 例えば、鉄骨の柱と木の柱では鉄骨の柱の方が燃えにくいですよね。 そういった基準を火災保険では設けています。 &n […]
火災保険は住宅物件でも種類はいろいろ
住宅物件の火災保険を建物の種類別にを掛ける必要があるものに関してご紹介します。 一口に保険と言っても、新築住宅だけではなく賃貸物件に関しても保険に加入する必要があります。 火災保険の物件の種類 以下、どんな物件種類があるのかを挙げて説明します。 新築住宅（所有物件） 住宅ローンを組む際に、金融機関から火災保険の加入を勧められると […]
火災保険とはいったいどんなものを指すのか？
火災保険とは読んで字のごとく、「火災」に遭ったときに補償される「保険」です。 火災保険とはどういったものか？ 家が燃えてしまった場合に補償される保険というイメージの方も多いと思いますが、 「住宅にかかわる保険」＝「住宅保険」と考えたほうがしっくりきます。 実はこの保険は、家が火災に遭った場合だけではなく、 最近まであまり知られてきませんでしたが、そのほかに […]